สิทธิผู้เช่า
เงินประกันหอพัก: สิทธิผู้เช่าที่กฎหมายคุ้มครอง
17 สิงหาคม 2569 อ่าน 6 นาที
เก็บได้กี่เดือน คืนเมื่อไร หักอะไรได้บ้าง และถ้าหอไม่คืนเงินประกันต้องทำอย่างไร
เก็บเงินประกันได้เท่าไร
ตามประกาศคุ้มครองผู้เช่าที่พักอาศัย ผู้ประกอบการที่เข้าข่ายเก็บเงินประกันได้ไม่เกิน 1 เดือนของค่าเช่า และเก็บล่วงหน้าได้ไม่เกิน 1 เดือน
เงินประกันเป็นของผู้เช่า ผู้ให้เช่าถือไว้เพื่อประกันความเสียหายเท่านั้น
ต้องคืนเมื่อไร หักอะไรได้
เมื่อสิ้นสุดสัญญาและส่งมอบห้องคืน ผู้ให้เช่าต้องคืนเงินประกันภายในระยะเวลาที่กำหนด (โดยทั่วไปไม่เกิน 7 วัน) หากไม่มีความเสียหาย
หักได้เฉพาะความเสียหายที่เกิดจากผู้เช่าจริง ไม่ใช่การเสื่อมสภาพตามการใช้งานปกติ
ถ้าหอไม่คืนเงินประกัน
รวบรวมหลักฐาน: สัญญาเช่า ใบเสร็จ รูปสภาพห้องวันเข้า-ออก แล้วเจรจาเป็นลายลักษณ์อักษร
หากไม่เป็นผล ร้องเรียนต่อสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) หรือดำเนินการทางกฎหมายได้
เนื้อหานี้เป็นข้อมูลทั่วไปเพื่อการศึกษา หลักเกณฑ์ตามกฎหมายคุ้มครองผู้เช่าและอัตราค่าบริการอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศล่าสุด ควรตรวจสอบกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจ